1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%
新高島平エコーハイツ
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 48.6㎡の場合
相場
1,623万円
33.4万円/㎡
821
1,356
1,890
2,425
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,890万円
27.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月10日
新高島平エコーハイツ
1,280万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 1,280万円 | 26.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,380万円 | 28.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,150万円 | 23.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,050万円 | 21.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅12分 | 1,480万円 | 35.8万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,045万円 | 27.6万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/02 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,500万円 | 36.5万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 998万円 | 22.0万円 | 45.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2022/02/25 | コーポ川口 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅7分 | 1,600万円 | 30.3万円 | 52.78㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/10 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 駅分 | 1,690万円 | 34.8万円 | 48.6㎡ | 1DK+S(納戸) | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/13 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 30.8万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/14 | 第6東個西台マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 880万円 | 22.0万円 | 40.01㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/21 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,490万円 | 33.8万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。